“Rahasia Miliki Rumah dengan Gaji Rp 5 Juta dalam 5 Tahun – Simak Hitungannya!”

Mewujudkan impian memiliki rumah sendiri bukanlah hal mustahil, bahkan bagi mereka yang berpenghasilan Rp 5 juta per bulan. Dengan perencanaan keuangan yang matang dan strategi tepat, kepemilikan rumah bisa dicapai dalam kurun waktu 5 tahun melalui program Kredit Pemilikan Rumah (KPR).

Strategi Menabung Uang Muka

Langkah pertama yang perlu dilakukan adalah mempersiapkan uang muka (DP) sebesar 10-30% dari harga properti. Sebagai contoh, untuk rumah senilai Rp 350 juta dengan DP 20%, dibutuhkan dana Rp 70 juta. Dengan menyisihkan 25% dari gaji bulanan (Rp 1,25 juta), dana tersebut bisa terkumpul dalam waktu sekitar 56 bulan atau kurang dari 5 tahun.

Mengatur Besaran Cicilan

Andy Nugroho, Perencana Keuangan dari Advisors Alliance Group Indonesia, menyarankan agar cicilan bulanan tidak melebihi 30% dari penghasilan. Hal ini penting untuk memastikan kestabilan finansial jangka panjang. Selain cicilan pokok, perlu diperhatikan juga biaya tambahan seperti asuransi, pajak, perawatan, serta perlengkapan rumah yang belum termasuk dalam pembelian.

Alternatif Rumah Subsidi

Bagi yang ingin lebih ringan dalam pembiayaan, KPR subsidi bisa menjadi pilihan menarik. Program ini tersedia untuk pekerja dengan penghasilan maksimal Rp 8 juta per bulan (Rp 10 juta untuk wilayah Papua dan Papua Barat), baik yang berpenghasilan tetap maupun tidak tetap.

Tips Tambahan untuk Sukses KPR

Pencari rumah disarankan untuk mencari sumber penghasilan tambahan dan menghindari utang konsumtif lainnya. Investasi dari bonus atau pendapatan sampingan bisa membantu mempercepat proses, asalkan memilih instrumen yang tepat dengan risiko terkendali. Penting untuk diingat bahwa setelah mendapatkan rumah, masih dibutuhkan dana tambahan untuk melengkapi berbagai kebutuhan rumah tangga.